13 Rue de Lorraine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Lorraine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Martyrs à 170 mètres
- - Chelles - Gournay à 732 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lorraine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 13 Rue de Lorraine se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lorraine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lorraine se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 35.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 000 € au 13 Rue de Lorraine à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 550 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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