4 Rue de Macon, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Macon, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Macon, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire à 170 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 975 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 797 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 975 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 272 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Macon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Macon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Macon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Macon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Macon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Macon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Macon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Macon par rapport à la voie
Sur Rue de Macon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 4 Rue de Macon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Macon par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Macon se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 22.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Macon à Chelles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Macon est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
