11 Rue de Strasbourg, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 635 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Strasbourg, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 5 locaux - 75 parkings - 1228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Martyrs à 122 mètres
- - Chelles - Gournay à 513 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 150 mètres
Ventes au 11 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 11 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Strasbourg, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 11 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 11 Rue de Strasbourg se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Strasbourg par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Strasbourg se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 14.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Strasbourg à Chelles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Strasbourg est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
