2 Rue des Chrysanthèmes, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chrysanthèmes, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chrysanthèmes, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 228 mètres
- - Chelles - Gournay à 842 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chrysanthèmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chrysanthèmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chrysanthèmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chrysanthèmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chrysanthèmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chrysanthèmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chrysanthèmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chrysanthèmes par rapport à la voie
Sur Rue des Chrysanthèmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 2 Rue des Chrysanthèmes se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chrysanthèmes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chrysanthèmes se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 750 € au 2 Rue des Chrysanthèmes à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 119 € en assurant vous-même les visites, ou 3 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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