38 Rue des Chrysanthèmes, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Rue des Chrysanthèmes, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud, ce bâtiment, construit en 1956, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 69 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 38 Rue des Chrysanthèmes (4 035 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Chrysanthèmes (- 8.91%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 5.01%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 39.17%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0560 - Feuille 000BN

Historique des prix des maisons Rue des Chrysanthèmes

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 443 € en 2019 à 5 462 € en 2024 (22.94%). Un pic a été observé en 2024 à 5 462 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 896 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 443 €	5 294 €		4 388 €	3 896 €	5 462 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 38 Rue des Chrysanthèmes

École Élémentaire Jules Ferry à 438 mètres
Collège Simone Veil à 1093 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2317 mètres
Gare de Chelles Gournay à 702 mètres
Parking Gare de Chelles à 812 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 895 mètres
Restauration à 2183 mètres
Gymnase Alice Milliat à 1045 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Rue des Chrysanthèmes se situe dans le quartier Nord et Ouest et Sud, qui compte 4592 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.55% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 38 Rue des Chrysanthèmes

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 38 Rue des Chrysanthèmes

Les ventes enregistrées autour du 38 Rue des Chrysanthèmes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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