13 Rue des Cottages, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue des Cottages, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Prairie à 153 mètres
- - Chelles - Gournay à 604 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cottages, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 13 Rue des Cottages se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cottages par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cottages se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 72.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
