20 Rue des Cottages, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 20 Rue des Cottages, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 20 Rue des Cottages (4 847 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue des Cottages (+ 3.92%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 26.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 67.16%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0070 - Feuille 000BL

Historique des prix des maisons Rue des Cottages

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 606 € en 2021 à 3 491 € en 2024 (-37.74%). Un pic a été observé en 2021 à 5 606 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 491 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			5 606 €	5 113 €		3 491 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 20 Rue des Cottages

École Maternelle le Parc à 1050 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1233 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2509 mètres
Parking Gare de Chelles à 624 mètres
Gare de Chelles Gournay à 660 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 803 mètres
Restauration à 1857 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1220 mètres

À propos du quartier

L’adresse 20 Rue des Cottages se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, qui compte 3006 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 20 Rue des Cottages

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 20 Rue des Cottages

Les ventes enregistrées autour du 20 Rue des Cottages témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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