12 Rue des Guérets, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue des Guérets, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Mont Chalats, ce bâtiment, construit en 1982, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 135 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Rue des Guérets (3 008 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Guérets (- 0.31%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 21.73%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 3.73%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0159 - Feuille 000BX

À proximité du 12 Rue des Guérets

Collège de l'Europe à 496 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 618 mètres
École Maternelle Curie à 1032 mètres
Parking à 293 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1839 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2038 mètres
Restauration à 1068 mètres
Gymnase Robert Busnel à 578 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue des Guérets se situe dans le quartier Mont Chalats, qui compte 4363 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 47.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Rue des Guérets

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 12 Rue des Guérets

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue des Guérets témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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