34 Rue des Vieilles Fourches, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Rue des Vieilles Fourches, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1998, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 69 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 34 Rue des Vieilles Fourches (3 785 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Vieilles Fourches (+ 1.3%), dans la moyenne de Chelles (- 1.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 30.56%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0275 - Feuille 000BY

Historique des prix des maisons Rue des Vieilles Fourches

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 297 € en 2019 à 3 661 € en 2023 (11.04%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 297 €	4 115 €		4 186 €	3 661 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 34 Rue des Vieilles Fourches

Collège Beau Soleil à 328 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 749 mètres
École Élémentaire Chappe à 1782 mètres
Parking à 287 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3202 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3410 mètres
Restauration à 2082 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 264 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Rue des Vieilles Fourches se situe dans le quartier Nord-Est, qui compte 2584 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 34 Rue des Vieilles Fourches

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

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Biens vendus à proximité du 34 Rue des Vieilles Fourches

Les ventes enregistrées autour du 34 Rue des Vieilles Fourches témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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