16 Rue du Docteur Pierre Mouchet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Pierre Mouchet, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Docteur Pierre Mouchet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 92 logements - 5212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 827 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 931 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 827 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 408 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Docteur Pierre Mouchet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Pierre Mouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Pierre Mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Docteur Pierre Mouchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Pierre Mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Pierre Mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Pierre Mouchet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Pierre Mouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pierre Mouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 16 Rue du Docteur Pierre Mouchet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Pierre Mouchet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Pierre Mouchet se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Chelles et 7.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Docteur Pierre Mouchet à Chelles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Docteur Pierre Mouchet est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
