17 Rue Docteur Roux, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue Docteur Roux, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Nord, ce bâtiment, construit en 1956, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 461 m², répartie sur 5 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 25 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 17 Rue Docteur Roux (3 580 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Docteur Roux (+ 9.28%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 4.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 7.84%).

Monument historique proche :
Ancienne abbaye royale à 247 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0736 - Feuille 000AV

Historique des prix des appartements Rue Docteur Roux

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 405 € en 2019 à 2 693 € en 2024 (11.97%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 405 €	2 257 €	2 429 €	2 466 €		2 693 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Rue Docteur Roux

Collège Pierre Weczerka à 228 mètres
École Maternelle Curie à 377 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1050 mètres
Parking à 298 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 661 mètres
Gare de Chelles Gournay à 843 mètres
Restauration à 992 mètres
Gymnase Henri Bianco à 249 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue Docteur Roux se situe dans le quartier Centre Ville Nord, qui compte 4180 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 17 Rue Docteur Roux

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

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Biens vendus à proximité du 17 Rue Docteur Roux

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue Docteur Roux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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