26 Rue du Docteur Spadotto, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Spadotto, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Rue du Docteur Spadotto, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 206 mètres
- - Chelles - Gournay à 349 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 805 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 542 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Docteur Spadotto
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Docteur Spadotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Spadotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Docteur Spadotto, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Spadotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Spadotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Spadotto dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Spadotto par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Spadotto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 26 Rue du Docteur Spadotto se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Spadotto par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Docteur Spadotto se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 69.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
