2 bis Rue du Docteur Spadotto, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Spadotto, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Rue du Docteur Spadotto, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 196 mètres
- - Chelles - Gournay à 532 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 841 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 518 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Docteur Spadotto
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Docteur Spadotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Spadotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Docteur Spadotto, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Spadotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Spadotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Spadotto dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Spadotto par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Spadotto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Spadotto se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Spadotto par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Docteur Spadotto se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 57.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
