35 bis Rue du Docteur Spadotto, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Docteur Spadotto, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 bis Rue du Docteur Spadotto, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 201 mètres
- - Chelles - Gournay à 315 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 810 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 563 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Docteur Spadotto
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Docteur Spadotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Docteur Spadotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Docteur Spadotto, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Docteur Spadotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Docteur Spadotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Docteur Spadotto dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Docteur Spadotto par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Spadotto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 35 bis Rue du Docteur Spadotto se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Docteur Spadotto par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Docteur Spadotto se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 62.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
