39 Rue du Docteur Spadotto, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Docteur Spadotto, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue du Docteur Spadotto, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 204 mètres
- - Chelles - Gournay à 301 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 809 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 566 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Docteur Spadotto
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Docteur Spadotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Docteur Spadotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Docteur Spadotto, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Docteur Spadotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Docteur Spadotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Docteur Spadotto dans son marché local
Prix du 39 Rue du Docteur Spadotto par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Spadotto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 39 Rue du Docteur Spadotto se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Docteur Spadotto par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Docteur Spadotto se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 55.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
