61 Rue Estienne, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 61 Rue Estienne, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1991, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 71 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 61 Rue Estienne (3 731 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Estienne (- 9.78%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 2.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 28.67%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0100 - Feuille 000AK

Historique des prix des maisons Rue Estienne

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 777 € en 2019 à 4 425 € en 2024 (17.16%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 777 €	4 574 €	4 388 €	4 332 €	3 603 €	4 425 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 61 Rue Estienne

École Maternelle Chantereine à 220 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 1042 mètres
Collège Beau Soleil à 1292 mètres
Parking à 762 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3384 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3571 mètres
Restauration à 2585 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 1193 mètres

À propos du quartier

L’adresse 61 Rue Estienne se situe dans le quartier Nord-Ouest, qui compte 2327 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.9% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 61 Rue Estienne

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 61 Rue Estienne

Les ventes enregistrées autour du 61 Rue Estienne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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