44 Rue Franck Hémon, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 44 Rue Franck Hémon, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est, ce bâtiment, construit en 2001, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 102 m², répartie sur 3 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 44 Rue Franck Hémon (5 438 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Franck Hémon (+ 19.77%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 41.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 87.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0148 - Feuille 000BI

Historique des prix des maisons Rue Franck Hémon

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 183 € en 2019 à 4 357 € en 2024 (36.90%). Un pic a été observé en 2023 à 7 382 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 183 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 183 €			5 964 €	7 382 €	4 357 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 44 Rue Franck Hémon

École Maternelle le Parc à 667 mètres
Collège Pierre Weczerka à 865 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2140 mètres
Parking Gare de Chelles à 282 mètres
Gare de Chelles Gournay à 370 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 448 mètres
Restauration à 1499 mètres
Gymnase Henri Bianco à 845 mètres

À propos du quartier

L’adresse 44 Rue Franck Hémon se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est, qui compte 3535 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.14% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 44 Rue Franck Hémon

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 44 Rue Franck Hémon

Les ventes enregistrées autour du 44 Rue Franck Hémon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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