16 Rue Gambetta, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 16 Rue Gambetta, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1555 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 16 Rue Gambetta (3 281 €) se situe dans la moyenne de - Rue Gambetta (- 0.34%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 4.67%) et dans la moyenne de Seine-et-Marne (- 1.18%).

Le prix au m² des maisons au 16 Rue Gambetta (4 395 €) se situe dans la moyenne de - Rue Gambetta (+ 1.59%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 14.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 51.57%).

Monument historique proche :
Ancienne abbaye royale à 143 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0677 - Feuille 000AX

Historique des prix de l'immobilier Rue Gambetta

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 407 € en 2019 à 2 388 € en 2025 (-0.80%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 388 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 407 €	3 062 €	2 964 €	2 902 €	3 264 €	2 908 €	2 388 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 16 Rue Gambetta

École Maternelle Curie à 190 mètres
Collège Pierre Weczerka à 297 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1126 mètres
Parking à 184 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 672 mètres
Gare de Chelles Gournay à 876 mètres
Restauration à 787 mètres
Gymnase Henri Bianco à 255 mètres

À propos du quartier

L’adresse 16 Rue Gambetta se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Est, qui compte 1967 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.59% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 16 Rue Gambetta

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 16 Rue Gambetta

Les ventes enregistrées autour du 16 Rue Gambetta témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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