49 Rue Gambetta, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 21.48 % à celui du n°51 et de 12.7 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 49 Rue Gambetta, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 64 parkings - 1593 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Schlosser à 111 mètres
- - Chelles - Gournay à 1065 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 892 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 422 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Guy Gasnier à 129 mètres
Ventes au 49 Rue Gambetta
Les 19 ventes au 49 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 49 Rue Gambetta se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Gambetta se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Chelles et 5.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
