3 Rue Gasnier Guy, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gasnier Guy, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gasnier Guy, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 221 mètres
- - Chelles - Gournay à 781 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 929 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 280 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gasnier Guy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gasnier Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gasnier Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gasnier Guy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gasnier Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gasnier Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gasnier Guy dans son marché local
Prix du 3 Rue Gasnier Guy par rapport à la voie
Sur Rue Gasnier Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 3 Rue Gasnier Guy se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gasnier Guy par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gasnier Guy se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Chelles et 21.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 3 Rue Gasnier Guy à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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