6 Rue Georges Trapletti, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Trapletti, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Georges Trapletti, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 926 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Trinquand à 86 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 1150 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 735 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 304 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 270 mètres
Ventes au 6 Rue Georges Trapletti
Les 11 ventes au 6 Rue Georges Trapletti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Trapletti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Georges Trapletti, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Trapletti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Trapletti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Trapletti dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Trapletti par rapport à la voie
Sur Rue Georges Trapletti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 6 Rue Georges Trapletti se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Trapletti par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Georges Trapletti se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 15.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Georges Trapletti à Chelles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Georges Trapletti est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 250 € au 6 Rue Georges Trapletti à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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