14 Rue Greuze, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Greuze, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Greuze, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Noue Brossard Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 197 mètres
- - Chelles - Gournay à 869 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 928 mètres
- - Collège Simone Veil à 391 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 307 mètres
Ventes au 14 Rue Greuze
Une vente a été recensée au 14 Rue Greuze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Greuze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Greuze dans son marché local
Prix du 14 Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 14 Rue Greuze se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Greuze par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Greuze se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Chelles et 22.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Greuze à Chelles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Greuze est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
