32 Rue Gustave Nast, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 32 Rue Gustave Nast, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Nord, ce bâtiment, construit en 2008, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2173 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 104 logements, 96 parkings et/ou garages ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 32 Rue Gustave Nast (3 198 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Gustave Nast (- 12.35%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 7.06%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 3.66%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0886 - Feuille 000AT

Historique des prix des appartements Rue Gustave Nast

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 317 € en 2019 à 4 392 € en 2025 (32.39%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 317 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 317 €	3 704 €	3 973 €	4 486 €	3 372 €	4 076 €	4 392 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 32 Rue Gustave Nast

Collège Pierre Weczerka à 446 mètres
École Maternelle les Aulnes à 597 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1108 mètres
Parking à 188 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 741 mètres
Gare de Chelles Gournay à 846 mètres
Restauration à 1397 mètres
Gymnase Alice Milliat à 479 mètres

À propos du quartier

L’adresse 32 Rue Gustave Nast se situe dans le quartier Centre Ville Nord, qui compte 4180 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 32 Rue Gustave Nast

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 32 Rue Gustave Nast

Les ventes enregistrées autour du 32 Rue Gustave Nast témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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