56 Rue Gustave Nast, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 56 Rue Gustave Nast, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Nord, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 126 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 56 Rue Gustave Nast (3 675 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Gustave Nast (- 6.9%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 4.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 26.74%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0520 - Feuille 000AS

Historique des prix des maisons Rue Gustave Nast

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 585 € en 2020 à 3 316 € en 2025 (-27.68%). Un pic a été observé en 2023 à 4 769 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 291 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 585 €	3 291 €	4 726 €	4 769 €		3 316 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 56 Rue Gustave Nast

École Élémentaire les Aulnes à 518 mètres
Collège Pierre Weczerka à 622 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 921 mètres
Parking à 217 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 962 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1073 mètres
Restauration à 1449 mètres
Gymnase Marie-Amélie le Fur à 443 mètres

À propos du quartier

L’adresse 56 Rue Gustave Nast se situe dans le quartier Centre Ville Nord, qui compte 4180 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 56 Rue Gustave Nast

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 56 Rue Gustave Nast

Les ventes enregistrées autour du 56 Rue Gustave Nast témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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