2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 258 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
7 niveaux - 258 logements - 92 parkings - 7365 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Buchin à 29 mètres
- - Chelles - Gournay à 1039 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 704 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont par rapport à la voie
Sur Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 7.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri-Joseph et Marie Dégremont est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
