8 Rue Jean Bothorel, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Bothorel, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², identique à celui du n°18 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Bothorel, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 92 logements - 5212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 728 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 728 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 509 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Bothorel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Bothorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Bothorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Bothorel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bothorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bothorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Bothorel dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Bothorel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bothorel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 8 Rue Jean Bothorel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Bothorel par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Bothorel se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Chelles et 7.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Bothorel à Chelles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Bothorel est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
