4 Rue Jonas, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jonas, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jonas, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 20 parkings - 1462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Prairie à 105 mètres
- - Chelles - Gournay à 584 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 101 mètres
Ventes au 4 Rue Jonas
Les 2 ventes au 4 Rue Jonas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jonas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jonas, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jonas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jonas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jonas dans son marché local
Prix du 4 Rue Jonas par rapport à la voie
Sur Rue Jonas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 4 Rue Jonas se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jonas par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jonas se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Chelles et 13.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jonas à Chelles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jonas est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
