8 Rue Kléber, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue Kléber, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 952 mètres
- - Collège Beau Soleil à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Chantereine à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 406 mètres
Ventes au 8 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 8 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kléber, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 8 Rue Kléber se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kléber se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Chelles et 25.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
