7 b Rue Laennec, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 a mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 b Rue Laennec, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 3 logements - 1367 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0583 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laussedat à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 661 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Laennec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 b Rue Laennec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Laennec dans son marché local
Prix du 7 b Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 7 b Rue Laennec se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Laennec par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Laennec se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Chelles et 28.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
