2 Rue Marcel Bergerat, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Bergerat, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Bergerat, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Beau Soleil à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 630 mètres
- - Collège Beau Soleil à 630 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Bergerat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Bergerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Bergerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Bergerat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Bergerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Bergerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Bergerat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Bergerat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bergerat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 2 Rue Marcel Bergerat se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Bergerat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Bergerat se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Chelles et 20.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 450 € au 2 Rue Marcel Bergerat à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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