12 Rue Marcel Lestat, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Lestat, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue Marcel Lestat, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Brossard à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 519 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 351 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 351 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Lestat
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Lestat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Lestat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Lestat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Lestat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Lestat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Lestat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Lestat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lestat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 12 Rue Marcel Lestat se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Lestat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Lestat se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Chelles et 17.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
