28 Rue Marcel Lestat, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcel Lestat, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Rue Marcel Lestat, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Brossard à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 444 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 269 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcel Lestat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcel Lestat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcel Lestat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marcel Lestat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Lestat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Lestat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcel Lestat dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcel Lestat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lestat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 28 Rue Marcel Lestat se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcel Lestat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marcel Lestat se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Chelles et 22.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
