36 Rue Marcel Lestat, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Marcel Lestat, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 36 Rue Marcel Lestat, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Brossard à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1057 mètres
- - Collège Simone Veil à 391 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 207 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 207 mètres
Ventes au 36 Rue Marcel Lestat
Une vente a été recensée au 36 Rue Marcel Lestat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Marcel Lestat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Marcel Lestat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marcel Lestat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marcel Lestat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marcel Lestat dans son marché local
Prix du 36 Rue Marcel Lestat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lestat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 36 Rue Marcel Lestat se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marcel Lestat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marcel Lestat se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Chelles et 29.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
