9 Rue Marcel Poignant, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Poignant, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Marcel Poignant, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Beau Soleil à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 417 mètres
- - Collège Beau Soleil à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 976 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Poignant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Poignant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Poignant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Poignant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Poignant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Poignant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Poignant dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Poignant par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Poignant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 9 Rue Marcel Poignant se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Poignant par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Poignant se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Chelles et 22.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 400 € au 9 Rue Marcel Poignant à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 610 € en assurant vous-même les visites, ou 2 305 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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