8 Rue Massenet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Massenet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 111 mètres
- - Chelles - Gournay à 652 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Ventes au 8 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 8 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Massenet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 8 Rue Massenet se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Massenet se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 47.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 350 € au 8 Rue Massenet à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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