40 Rue Nobel, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 40 Rue Nobel, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1964, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 69 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 40 Rue Nobel (4 078 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Nobel (+ 4.92%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 6.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 40.66%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0299 - Feuille 000AL

Historique des prix des maisons Rue Nobel

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 022 € en 2019 à 4 578 € en 2024 (13.83%). Un pic a été observé en 2021 à 5 515 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 317 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 022 €	3 578 €	5 515 €	4 423 €	3 317 €	4 578 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 40 Rue Nobel

École Maternelle Chantereine à 479 mètres
Collège Beau Soleil à 743 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 833 mètres
Parking à 639 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3375 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3577 mètres
Restauration à 2366 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 648 mètres

À propos du quartier

L’adresse 40 Rue Nobel se situe dans le quartier Nord-Est, qui compte 2584 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 40 Rue Nobel

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 40 Rue Nobel

Les ventes enregistrées autour du 40 Rue Nobel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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