4 Rue Parmentier, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue Parmentier, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est, ce bâtiment, construit en 2008, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1285 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 46 logements, 62 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 4 Rue Parmentier (4 340 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Parmentier (+ 18.07%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 26.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 30.73%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0053 - Feuille 000BI
- Parcelle N°0052 - Feuille 000BI
- Parcelle N°0051 - Feuille 000BI
- Parcelle N°0653 - Feuille 000BI

Historique des prix des appartements Rue Parmentier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 833 € en 2019 à 3 151 € en 2025 (-17.79%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 151 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 833 €	3 958 €	4 456 €	4 374 €	4 555 €	3 891 €	3 151 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue Parmentier

École Maternelle le Parc à 884 mètres
Collège Pierre Weczerka à 986 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2233 mètres
Gare de Chelles Gournay à 368 mètres
Parking Gare de Chelles à 413 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 569 mètres
Restauration à 1811 mètres
Gymnase Henri Bianco à 995 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue Parmentier se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est, qui compte 3535 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.14% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 4 Rue Parmentier

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

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19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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Biens vendus à proximité du 4 Rue Parmentier

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue Parmentier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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