24 Rue Pasteur, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pasteur, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 32 parkings - 1330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Prairie à 91 mètres
- - Chelles - Gournay à 456 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 237 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 176 mètres
Ventes au 24 Rue Pasteur
Les 4 ventes au 24 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pasteur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 24 Rue Pasteur se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pasteur se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Chelles et 15.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pasteur à Chelles
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pasteur est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
