27 Rue Pasteur, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°29 mais supérieur de 26.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pasteur, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 10 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Prairie à 110 mètres
- - Chelles - Gournay à 460 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 225 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 151 mètres
Ventes au 27 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 27 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Pasteur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 27 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 27 Rue Pasteur se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pasteur par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pasteur se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Chelles et 6.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pasteur à Chelles
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pasteur est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
