37 Rue Prudence, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Prudence, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², identique à celui du n°21.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Prudence, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Prudence à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 705 mètres
- - Collège Simone Veil à 611 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1007 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 465 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Prudence
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Prudence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Prudence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Prudence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Prudence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Prudence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Prudence dans son marché local
Prix du 37 Rue Prudence par rapport à la voie
Sur Rue Prudence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 37 Rue Prudence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Prudence par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Prudence se situe 34.18 % en dessous de la moyenne de Chelles et 29.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Prudence à Chelles
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Prudence est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
