3 bis Rue Prudence, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Prudence, affiche un prix moyen de 2 234 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Prudence, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Madame à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 759 mètres
- - Collège Simone Veil à 420 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1086 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 291 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Prudence
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Prudence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Prudence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Prudence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Prudence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Prudence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Prudence dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Prudence par rapport à la voie
Sur Rue Prudence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 3 bis Rue Prudence se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Prudence par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Prudence se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Chelles et 30.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Prudence à Chelles
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Prudence est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
