19 Rue Racine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 213 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Racine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 593 mètres
- - Collège Beau Soleil à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 598 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Racine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Racine dans son marché local
Prix du 19 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 19 Rue Racine se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Racine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Racine se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 33.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Racine à Chelles
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Racine est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
