9 Rue Racine, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Racine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 534 mètres
- - Collège Beau Soleil à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 609 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 214 mètres
Ventes au 9 Rue Racine
Une vente a été recensée au 9 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Racine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Racine dans son marché local
Prix du 9 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 9 Rue Racine se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Racine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Racine se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Chelles et 13.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 9 Rue Racine à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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