4 Rue Roger Barnadat, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Barnadat, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Roger Barnadat, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud SNCF.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 159 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 948 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 812 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 948 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Guy Gasnier à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Barnadat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Barnadat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Barnadat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Barnadat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Barnadat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Barnadat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Barnadat dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Barnadat par rapport à la voie
Sur Rue Roger Barnadat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 4 Rue Roger Barnadat se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Barnadat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Barnadat se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Chelles et 17.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 4 Rue Roger Barnadat à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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