11 Rue Saint Hubert, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint Hubert, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 144 logements - 2 locaux - 87 parkings - 3108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 99 mètres
- - Chelles - Gournay à 775 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 944 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 115 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 181 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Hubert
Les 14 ventes au 11 Rue Saint Hubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Hubert, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 11 Rue Saint Hubert se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Hubert par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Hubert se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 20.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint Hubert à Chelles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint Hubert est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
