12 Rue Saint Hubert, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Hubert, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 128 mètres
- - Chelles - Gournay à 805 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 918 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 136 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Hubert, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 12 Rue Saint Hubert se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Hubert par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Hubert se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 15.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Hubert à Chelles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Hubert est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
