31 Rue Saint Hubert, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Saint Hubert, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 159 mètres
- - Chelles - Gournay à 929 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 801 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 254 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Hubert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 31 Rue Saint Hubert se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Hubert par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Hubert se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 72.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Saint Hubert à Chelles
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Saint Hubert est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
