20 bis Rue Sainte-Bathilde, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Sainte-Bathilde, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°16 et de n°14.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Sainte-Bathilde, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Duchesne à 144 mètres
- - Chelles - Gournay à 699 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 364 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 116 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Sainte-Bathilde
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Sainte-Bathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Sainte-Bathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Sainte-Bathilde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Sainte-Bathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Sainte-Bathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Sainte-Bathilde dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Sainte-Bathilde par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Bathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 20 bis Rue Sainte-Bathilde se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Sainte-Bathilde par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Sainte-Bathilde se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 31.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Sainte-Bathilde à Chelles
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Sainte-Bathilde est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 450 € au 20 bis Rue Sainte-Bathilde à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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