22 Rue Sainte-Bathilde, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sainte-Bathilde, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Sainte-Bathilde, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnoy à 120 mètres
- - Chelles - Gournay à 721 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 417 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 141 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sainte-Bathilde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sainte-Bathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sainte-Bathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sainte-Bathilde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte-Bathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte-Bathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sainte-Bathilde dans son marché local
Prix du 22 Rue Sainte-Bathilde par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Bathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 22 Rue Sainte-Bathilde se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sainte-Bathilde par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sainte-Bathilde se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 14.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Sainte-Bathilde à Chelles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Sainte-Bathilde est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
