4 Rue Sainte-Bathilde, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte-Bathilde, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°10 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte-Bathilde, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 804 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 86 mètres
- - Chelles - Gournay à 792 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 334 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 223 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 116 mètres
Ventes au 4 Rue Sainte-Bathilde
Les 14 ventes au 4 Rue Sainte-Bathilde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Bathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte-Bathilde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Bathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Bathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte-Bathilde dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte-Bathilde par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Bathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 4 Rue Sainte-Bathilde se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte-Bathilde par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte-Bathilde se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 26.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte-Bathilde à Chelles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte-Bathilde est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
